Nacken Hillebrand Partner

Steuerliche Optimierung von Immobilien- und Kapitalanlagen

Die Kapitalmärkte sind in Bewegung, tun Sie Gleiches!


Die Suche nach Steuersparmöglichkeiten hat bei Kapitalanlegern stets Hochkonjunktur. Kein Wunder, denn ab dem 01. Januar 2009 drohen vielen Wertpapieranlegern unter dem Stichwort ABGELTUNGSSTEUER höhere Abgaben an den Fiskus. Die Angebotspalette der Finanzberater hat sich dadurch verschoben. Eine Investitionsmöglichkeit mit Tradition rückt wieder in den Vordergrund: die Anlage in Immobilien. Allerdings bringt diese Form der Kapitalanlage auch ganz besondere Anforderungen und Risiken mit sich. Wer in vermietete Immobilien investiert, hat viele steuerliche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten. Aber es gibt auch Fallstricke, die man kennen sollte.

Egal ob es um Ihre

  • kurzfristige Kapitalanlagestrategie oder
  • um den langfristigen Aufbau Ihrer Altersvorsorge geht,

als unabhängiger Berater unterstützen wir Sie bei der Entwicklung Ihrer persönlichen Kapitalanlagestrategie und bereiten mit Ihnen Ihre Anlageentscheidung vor.

Dabei sehen wir unsere Funktion als ein „Filter“, zwischen Ihnen als Entscheider und Ihrem Anlageberater (Finanzberater oder Hausbank).

Der Anlageberater hat die Aufgabe Ihnen eine Fülle von – aus seiner Sicht – passenden Anlagevorschlägen zu unterbreiten. Dabei lässt er sich häufig von der „Firmenphilosophie“ seines Arbeitgebers leiten, ohne letztlich genau Ihre persönlichen Vorstellungen zu kennen bzw einschätzen zu können.

Als Ihr persönlicher - und oft bereits schon jahrelanger - Berater, nehmen wir uns Zeit um Ihre persönlichen Vorstellungen kennen zu lernen.

Egal ob es um die kurzfristige Kapitalanlage oder die längerfristige Altersvorsorge geht, zu Beginn einer Beratung steht immer eine ausführliche Analyse Ihrer aktuellen Situation und Ihrer Bedürfnisse. Erst auf Basis dieser Analyse ist die Entwicklung einer für Sie passenden Kapitalanlagenstrategie möglich.